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Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Villagrande, Stazione - Bonfante

385.000 € 10.000 € (3%)

Una favolosa ristrutturazione interna mette in luce questo appartamento di 92 mq: sono state realizzate finitura di primissima qualità come impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato effetto legno, bagno ristrutturato con box doccia e caldaia a condensazione moderna.
Questa caratteristica, insieme alla sua esposizione su 2 lati, permette un ottimo ricambio d'aria degli ambienti interni, con una sensazione di freschezza e piacere a chi entra.
Durante la ristrutturazione è stata ripensata la planimetria interna, dando grande valore alla zona giorno: infatti rappresenta l'ambiente principale e contiene sia la zona living sia la zona pranzo al suo interno. Un cucinino elegante e attrezzato con ogni tipo di elettrodomestici ( forno e lavastoviglie tra i principali) si trova nella zona est: qui troviamo anche uno sgabuzzino/ ripostiglio, di buone dimensioni. Anche il bagno si distingue per buone dimensioni, con una doccia molto spaziosa, e la presenza di una finestra, che permette il ricambio d'aria. Proseguendo troviamo la zona notte, formata da 2 grandi camere matrimoniali: una di queste ha accesso anche alla balconata.
Quest'ultima risulta illuminata dal sole durante il pomeriggio, grazie alla sua esposizione ad ovest, e possiede uno scorcio di vista mare.
Si trova al piano rialzato di palazzina in Via Villagrande, quartiere residenziale caratterizzato dalla vicinanza ai campi da tennis/ calcetto del paese e a circa 400 mt dalle spiagge di Varazze.
Nella palzzina è stato recentemete eseguito il rifacimento del tetto.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 92m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Livio Canale, Stazione - Bonfante

390.000 €

Presentiamo un'opportunità imperdibile: un ampio trilocale di nuova costruzione, situato in una posizione privilegiata con vista mare. Questo immobile, classificato in classe energetica B, è progettato per offrire comfort e luminosità grazie alle sue ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.

Dettagli dell'Appartamento:

Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax.
Camere da Letto: L'appartamento dispone di una camera matrimoniale molto ampia e una seconda camera matrimoniale, perfette per famiglie o per ospitare gli amici.
Servizi: Un bagno moderno e funzionale, completo di tutte le comodità.
Spazi Esterni: Un ampio giardino e una balconata offrono la possibilità di godere di pranzi e cene all'aperto, immersi nella bellezza del paesaggio marino.
Immaginate di poter pranzare nel vostro giardino privato, circondati dalla vista spettacolare del mare: un vero e proprio angolo di paradiso.

Lavori e Personalizzazione:

I lavori di costruzione inizieranno a luglio 2024 e si prevede che terminino entro dicembre 2024. Gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, scegliendo i materiali da un capitolato ricco e di pregio, incluso l'utilizzo di impianti di ultima generazione con tecnologia smart. I serramenti in PVC garantiscono isolamento termico ed acustico di alta qualità.

Ideale per Ogni Esigenza:

Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia come seconda casa per le vacanze, sia come prima casa, grazie alle dimensioni generose dei vani e alla distribuzione degli spazi.

Per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile e ricevere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fissare un appuntamento e mostrarvi questa straordinaria soluzione abitativa.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 85m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Livio Canale, Stazione - Bonfante

345.000 €

Appartamenti in fase di ristrutturazione al 1° e 2° piano di palazzina in Via Livio Canale, quartiere residenziale di Varazze, caratterizzato da vista mare panoramica e a circa 800 mt dalle spiagge.
Con consegna prevista per fine Dicembre 2024, verranno realizzati 2 trilocali, ristrutturati con finiture di qualità: tra gli interventi verrano rifiniti con porta blindata, impianti certificati, infissi in Pvc, pavimento in gres effetto legno, bagno con box doccia e impianti di climatizzazione.
Gli spazi interni, orientati su tre lati ( Nord - Ovest - Sud ), verranno distribuiti con un soggiorno con angolo cottura, dove troviamo una balconata vista mare, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; dalla camera principale, possiamo accedere alla seconda balconata, orientata a Nord.

A servizio dell'abitazione vi sarà anche la presenza di posti auto condominiali, non assegnati.

La ristrutturazione porterà l'immobile ad un aumento di classe energetica, portandola alla categoria B.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 72m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Antonio Mombello, Stazione - Bonfante

280.000 €

Appartamento di 86 mq al 3° piano con ascensore di palazzina in Via Mombello, quartiere centrale di Varazze vicino alla stazione ferroviaria e al porto turistico " Marina di Varazze".
Presentato nello stato originale, viene valorizzato da un'ampia metratura e numerosi locali, ben 5: troviamo infatti soggiorno vivibile, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camerette e bagno finestrato. Anche gli spazi esterni sono presenti: troviamo una balconata a sud, accessibile dal soggiorno e una delle camerette, e una balconata ad est, con uno scorcio di vista mare.
A completare i benefit troviamo cantina di proprietà e posto auto condominiale.
Punto di forza aggiuntivo è sicuramente la palazzina in cui è ubicato l'alloggio: con spese di gestione contenute, è priva di barriere architettoniche, grazie agli accessi agevoli e la presenza dell'ascensore; in più ogni appartamento ha il suo impianto di riscaldamento autonomo, diminuendo le spese e i consumi.

  • 5 Loc.
  • 1 Bagno
  • 86m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Michelangelo Corosu, Stazione - Bonfante

390.000 €

Una ristrutturazione "pensata" caratterizza questo appartamento di 75 mq: la ristrutturazione ha valorizzato la casa con una nuova disposizione intelligente degli spazi; l'aggiunta della vista mare godibile da uno dei 2 balconi la rende una bellissima casa vacanza su Varazze.
Esposta a nord-est, l'alloggio è attraversato da un corridoio a " l "che unisce i suoi spazi: a nord troviamo il soggiorno open space con angolo cottura, affacciato sul primo balcone, caratterizzato da una moderna tenda meccanizzata; ad est invece abbiamo le 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose ( una di esse è caratterizzata da una cabina armadi al suo interno). Una meravigliosa balconata mette in comunicazione questi ultimi 2 ambienti: da qui è possibile ammirare il mare e il porto di Varazze. A completare gli spazi interni troviamo il bagno finestrato e il ripostiglio.

Nella ristrutturazione sono state eseguite migliori che alzano la qualità dell'immobile: tra gli interventi troviamo impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimento in marmo restaurato, bagno moderno con box doccia e elementi interni di qualità ( per esempio porte interne e termosifoni).

Per chi desiderasse sarà possibile aggiungere all'acquisto un box auto, a pochi mt dall'abitazione: la richiesta è pari a € 65.000.

L'immobile si trova al 3° piano con ascensore di palazzina recentemente restaurata con il rifacimento delle parti esterne ( anno dell'intervento 2020): si trova in Corosu, nel quartiere del " Retro Porto", vicino al porto turistico " Marina di Varazze".

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 75m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Giovanni Bonfante, Stazione - Bonfante

285.000 €

Appartamenti in fase di ristrutturazione al 1° piano con ascensore di palazzina in Via Bonfante, quartiere residenziale di Varazze caratterizzato da vista mare panoramica.
Verranno realizzati 2 appartamenti: un bilocale affacciato a sud, con balconata vista mare e un trilocale affacciato a nord-est, formato da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno finestrato: anche qui abbiamo balcone vista mare e cortile/ giardino di proprietà, accessibile da una scala esterna.
Completamente ristrutturati, verranno consegnati verso la fine dell'anno 2023: tra gli interventi troveremo porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, impianto di riscaldamento/ climatizzazione elettrico e finiture di qualità.
In aggiunta possibilità di acquistare un box auto e una cantina, sempre nello stesso palazzo.
Per chi acquista non è previsto il pagamento dell'iva, imposta tipica delle nuove costruzioni, comportando un risparmio sul costo della compravendita.

Richiesta

€ 285.000 Bilocale
€ 295.000 Trilocale.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 50m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Sardi, Stazione - Bonfante

285.000 €

Un posto auto di proprietà è uno dei punti di forza di questo appartamento al 1° piano di una moderna palazzina in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al porto turistico " Marina di Varazze": grazie alla sua vicinanza alle spiagge del paese l'alloggio si presenta come un'ottima casa vacanze per chi desidera acquistare a Varazze.
Esposta ad ovest, la casa è formata da 2 ambienti di pari dimensione: dall'ingresso abbiamo subito la zona giorno open space, con angolo cottura e zona pranzo a vista; proseguendo troviamo la camera da letto e il bagno finestrato.
Si presenta in perfette condizioni grazie alle opere di riqualificazione dell'edificio realizzati nel 2014: in quel periodo sono stati ristrutturati anche  gli appartamenti, che presentano finiture di ottima qualità come porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certifivati, porte interne, pavimenti moderni e climatizzatore.
Un arredo moderno rende accogliente l'abitazione a chi entra, trasmettendo sensazioni piacevoli a chi desidera visitarla.
Si trova al 1° piano del palazzo, valorizzato da un grande cortile interno dove sono inseriti i posti auto: qui si trova quello assegnato all'appartamento, di proprietà esclusiva.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 42m²
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