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Una favolosa ristrutturazione interna mette in luce questo appartamento di 92 mq: sono state realizzate finitura di primissima qualità come impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato effetto legno, bagno ristrutturato con box doccia e caldaia a condensazione moderna.
Questa caratteristica, insieme alla sua esposizione su 2 lati, permette un ottimo ricambio d'aria degli ambienti interni, con una sensazione di freschezza e piacere a chi entra.
Durante la ristrutturazione è stata ripensata la planimetria interna, dando grande valore alla zona giorno: infatti rappresenta l'ambiente principale e contiene sia la zona living sia la zona pranzo al suo interno. Un cucinino elegante e attrezzato con ogni tipo di elettrodomestici ( forno e lavastoviglie tra i principali) si trova nella zona est: qui troviamo anche uno sgabuzzino/ ripostiglio, di buone dimensioni. Anche il bagno si distingue per buone dimensioni, con una doccia molto spaziosa, e la presenza di una finestra, che permette il ricambio d'aria. Proseguendo troviamo la zona notte, formata da 2 grandi camere matrimoniali: una di queste ha accesso anche alla balconata.
Quest'ultima risulta illuminata dal sole durante il pomeriggio, grazie alla sua esposizione ad ovest, e possiede uno scorcio di vista mare.
Si trova al piano rialzato di palazzina in Via Villagrande, quartiere residenziale caratterizzato dalla vicinanza ai campi da tennis/ calcetto del paese e a circa 400 mt dalle spiagge di Varazze.
Nella palzzina è stato recentemete eseguito il rifacimento del tetto.
Presentiamo un'opportunità imperdibile: un ampio trilocale di nuova costruzione, situato in una posizione privilegiata con vista mare. Questo immobile, classificato in classe energetica B, è progettato per offrire comfort e luminosità grazie alle sue ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.
Dettagli dell'Appartamento:
Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax.
Camere da Letto: L'appartamento dispone di una camera matrimoniale molto ampia e una seconda camera matrimoniale, perfette per famiglie o per ospitare gli amici.
Servizi: Un bagno moderno e funzionale, completo di tutte le comodità.
Spazi Esterni: Un ampio giardino e una balconata offrono la possibilità di godere di pranzi e cene all'aperto, immersi nella bellezza del paesaggio marino.
Immaginate di poter pranzare nel vostro giardino privato, circondati dalla vista spettacolare del mare: un vero e proprio angolo di paradiso.
Lavori e Personalizzazione:
I lavori di costruzione inizieranno a luglio 2024 e si prevede che terminino entro dicembre 2024. Gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, scegliendo i materiali da un capitolato ricco e di pregio, incluso l'utilizzo di impianti di ultima generazione con tecnologia smart. I serramenti in PVC garantiscono isolamento termico ed acustico di alta qualità.
Ideale per Ogni Esigenza:
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia come seconda casa per le vacanze, sia come prima casa, grazie alle dimensioni generose dei vani e alla distribuzione degli spazi.
Per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile e ricevere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fissare un appuntamento e mostrarvi questa straordinaria soluzione abitativa.
Appartamenti in fase di ristrutturazione al 1° e 2° piano di palazzina in Via Livio Canale, quartiere residenziale di Varazze, caratterizzato da vista mare panoramica e a circa 800 mt dalle spiagge.
Con consegna prevista per fine Dicembre 2024, verranno realizzati 2 trilocali, ristrutturati con finiture di qualità: tra gli interventi verrano rifiniti con porta blindata, impianti certificati, infissi in Pvc, pavimento in gres effetto legno, bagno con box doccia e impianti di climatizzazione.
Gli spazi interni, orientati su tre lati ( Nord - Ovest - Sud ), verranno distribuiti con un soggiorno con angolo cottura, dove troviamo una balconata vista mare, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; dalla camera principale, possiamo accedere alla seconda balconata, orientata a Nord.
A servizio dell'abitazione vi sarà anche la presenza di posti auto condominiali, non assegnati.
La ristrutturazione porterà l'immobile ad un aumento di classe energetica, portandola alla categoria B.
Appartamento di 86 mq al 3° piano con ascensore di palazzina in Via Mombello, quartiere centrale di Varazze vicino alla stazione ferroviaria e al porto turistico " Marina di Varazze".
Presentato nello stato originale, viene valorizzato da un'ampia metratura e numerosi locali, ben 5: troviamo infatti soggiorno vivibile, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camerette e bagno finestrato. Anche gli spazi esterni sono presenti: troviamo una balconata a sud, accessibile dal soggiorno e una delle camerette, e una balconata ad est, con uno scorcio di vista mare.
A completare i benefit troviamo cantina di proprietà e posto auto condominiale.
Punto di forza aggiuntivo è sicuramente la palazzina in cui è ubicato l'alloggio: con spese di gestione contenute, è priva di barriere architettoniche, grazie agli accessi agevoli e la presenza dell'ascensore; in più ogni appartamento ha il suo impianto di riscaldamento autonomo, diminuendo le spese e i consumi.
Una ristrutturazione "pensata" caratterizza questo appartamento di 75 mq: la ristrutturazione ha valorizzato la casa con una nuova disposizione intelligente degli spazi; l'aggiunta della vista mare godibile da uno dei 2 balconi la rende una bellissima casa vacanza su Varazze.
Esposta a nord-est, l'alloggio è attraversato da un corridoio a " l "che unisce i suoi spazi: a nord troviamo il soggiorno open space con angolo cottura, affacciato sul primo balcone, caratterizzato da una moderna tenda meccanizzata; ad est invece abbiamo le 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose ( una di esse è caratterizzata da una cabina armadi al suo interno). Una meravigliosa balconata mette in comunicazione questi ultimi 2 ambienti: da qui è possibile ammirare il mare e il porto di Varazze. A completare gli spazi interni troviamo il bagno finestrato e il ripostiglio.
Nella ristrutturazione sono state eseguite migliori che alzano la qualità dell'immobile: tra gli interventi troviamo impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimento in marmo restaurato, bagno moderno con box doccia e elementi interni di qualità ( per esempio porte interne e termosifoni).
Per chi desiderasse sarà possibile aggiungere all'acquisto un box auto, a pochi mt dall'abitazione: la richiesta è pari a € 65.000.
L'immobile si trova al 3° piano con ascensore di palazzina recentemente restaurata con il rifacimento delle parti esterne ( anno dell'intervento 2020): si trova in Corosu, nel quartiere del " Retro Porto", vicino al porto turistico " Marina di Varazze".
Appartamenti in fase di ristrutturazione al 1° piano con ascensore di palazzina in Via Bonfante, quartiere residenziale di Varazze caratterizzato da vista mare panoramica.
Verranno realizzati 2 appartamenti: un bilocale affacciato a sud, con balconata vista mare e un trilocale affacciato a nord-est, formato da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno finestrato: anche qui abbiamo balcone vista mare e cortile/ giardino di proprietà, accessibile da una scala esterna.
Completamente ristrutturati, verranno consegnati verso la fine dell'anno 2023: tra gli interventi troveremo porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, impianto di riscaldamento/ climatizzazione elettrico e finiture di qualità.
In aggiunta possibilità di acquistare un box auto e una cantina, sempre nello stesso palazzo.
Per chi acquista non è previsto il pagamento dell'iva, imposta tipica delle nuove costruzioni, comportando un risparmio sul costo della compravendita.
Richiesta
€ 285.000 Bilocale
€ 295.000 Trilocale.
Un posto auto di proprietà è uno dei punti di forza di questo appartamento al 1° piano di una moderna palazzina in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al porto turistico " Marina di Varazze": grazie alla sua vicinanza alle spiagge del paese l'alloggio si presenta come un'ottima casa vacanze per chi desidera acquistare a Varazze.
Esposta ad ovest, la casa è formata da 2 ambienti di pari dimensione: dall'ingresso abbiamo subito la zona giorno open space, con angolo cottura e zona pranzo a vista; proseguendo troviamo la camera da letto e il bagno finestrato.
Si presenta in perfette condizioni grazie alle opere di riqualificazione dell'edificio realizzati nel 2014: in quel periodo sono stati ristrutturati anche gli appartamenti, che presentano finiture di ottima qualità come porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certifivati, porte interne, pavimenti moderni e climatizzatore.
Un arredo moderno rende accogliente l'abitazione a chi entra, trasmettendo sensazioni piacevoli a chi desidera visitarla.
Si trova al 1° piano del palazzo, valorizzato da un grande cortile interno dove sono inseriti i posti auto: qui si trova quello assegnato all'appartamento, di proprietà esclusiva.