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Appartamento in Via Malocello, Centro Storico
239.000 €
Per chi desidera un 'appartamento centrale e vicino alle spiagge questo alloggio di 50 mq è la soluzione perfetta: si trova al primo piano di una palazzina in Via Malocello, pieno centro storico di Varazze, a circa 150 mt dalle spiagge.
Presentato nello stato originale, è attualmente formato da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, piccolo bagno finestrato, con doccia, e grande camera da letto matrimoniale, con ampia finestra affacciata direttamente sulla via centrale.
Una ristrutturazione interna potrebbe ridistribuire gli spazi, con un aumento dell'attuale soggiorno e del bagno.
L'esposizione su due lati e i numerosi punti luce garantiscono un'ottima luminosità interna, molto rara negli appartamenti costruiti nel centro storico.
Alimentato da un impianto di riscaldamento autonomo, ha spese di gestione contenute, quantificate in circa €800 all'anno.
Situata nel centro storico, la palazzina è conservata con cura e non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 50m²
Appartamento in Via Marcantonio Carattino, Centro Storico
890.000 €
Nel cuore di Varazze, a pochi passi dal mare, ti aspetta un luminoso appartamento di ampia metratura che combina eleganza e comfort. Situato al secondo piano con ascensore, questo splendido immobile offre un soggiorno doppio con terrazzo vista mare, ideale per rilassarsi e godere di tramonti mozzafiato. Le tre camere da letto, ciascuna con il proprio balconcino, garantiscono privacy e spazio per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ospitare amici.
Con due bagni, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia, ogni esigenza quotidiana è soddisfatta. L'appartamento, in ottime condizioni interne, offre anche la possibilità di arredi personalizzati. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio. L'immobile vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale, con una classe energetica F e un consumo di energia di 115,31 kwh/m² anno.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Cairoli, Centro Storico
490.000 €
Una ristrutturazione interna dettagliata valorizza questo appartamento di 77 mq in Via Cairoli, in uno dei palazzi del centro storico di Varazze: siamo immersi nel centro del paese, a soli 50 mt dalle spiagge, e per questo motivo è l' ideale per chi cerca una 2° casa da acquistare.
Esposta a nord- est, con una vista sul centro e uno scorcio di mare, la casa presenta la struttura di un grosso bilocale, caratterizzato da ambienti molto vivibili e spaziosi: chi desiderasse potrebbe infatti trasformare l'appartamento in un trilocale, con alcuni interventi. Allo stato attuale un ingresso tramite scala privata ci permettere di accedere all'appartamento: qui entriamo direttamente nel soggiorno, esposto ad est, che rappresenta lo spazio principale dell'abitazione; la sua metratura permette di suddividerlo in zona living ( parte sud) e zona pranzo ( parte nord). Proseguendo troviamo la cucina, arredata con elettrodomestici e mobilio di grande qualità, affacciata a nord sulla via principale. A completare abbiamo una camera da letto matrimoniale e il grande bagno con box doccia.
Come accennato, è stata eseguita una ristrutturazione di grande qualità, con materiali di prima scelta e finiture costose: tra esse troviamo porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, bagno e cucina molto moderni, climatizzazione in tutti gli ambienti e caldaia sostituita di recente.
Elemento di valore è il locale situato al piano superiore, accessibile direttamente dall'abitazione: su quest'immobile esiste un progetto per poter realizzare una seconda casa, con una metratura similare all'appartamento; la richiesta è pari a € 100.000 ed è venduto congiuntamente al 1° immobile.
Si trova al 1° piano di palazzina in Via Cairoli, nel cuore del centro storico di Varazze.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 77m²
Locale in Centro Storico
280.000 €
Posizionata in una delle vie principali del paese, viene ceduta attività commerciale a Varazze, precisamente un rinomato bar/ ristoro di Varazze specializzato in colazioni ed aperitivi.
Si tratta di un locale di 75 mq interni + un meraviglioso dehor esterno di 35 mq utilizzabile durante tutte le stagioni dell'anno. Presentato in ottime condizioni, è dotato di un totale di circa 20 tavoli, ugualmente divisi tra interno ed esterno. Strategica è la sua posizione: illuminato tutto il giorno dal sole, si trova in una strada di grande passaggio e dista dalle spiagge solamente 50 mt. L'attività possiede un contratto di locazione con un affitto molto interessante: è incluso anche un box auto nella zona.
Ottimo investimento per chi cerca un attività commerciale ben avviata: infatti risulta molto ben frequentata a Varazze e garantisce un ottimo giro di affari immediato.
- 93m²
